Общим для всех ремонтно-строительных предприятий является необходимость обеспечения сохранности жилищного фонда, своевременное и качественное проведение реконструкции и капитального ремонта жилых домов и объектов социальнокультурного назначения. Однако уровень организации и объемы выполняемых в РФ ремонтно-строительных работ не отвечают современным требованиям, некачественно выполняются ремонтно- строительные работы.
Ремонтно-строительные организации, входящие в состав других отраслей городского хозяйства, например, дорожные ремонтно- строительные организации входят в состав предприятий и хозяйств внешнего благоустройства, а также находятся, как и прежде, в ведении предприятий ЖКХ городов,
Деятельность ремонтно-строительных организаций направлена на достижение конечной для каждого города и рабочего поселка цели — создание целостной городской среды, включающей объекты городского хозяйства новой постройки и капитально отремонтированной старой, соответствующей современным градостроительным нормам.
Ремонтно-строительные организации различаются по объему и характеру работ, району деятельности, В старых крупных городах в больших масштабах осуществляются ремонтно-строительные работы. На их выполнение оказывает существенное влияние сезонность. Так, вскрытие грунта, замена трубопроводов, ремонт дорожного покрытия осуществляются главным образом во 11-111 кварталах, когда погодные условия способствуют производству этих работ. От объема работ зависят структура, штаты, должностные оклады административно-управленческого персонала. Характер выполняемых работ зависит от типа объектов городского хозяйства, где они осуществляются, Например, капитальный ремонт жилых домов предусматривает замену износившихся конструктивных элементов крыш, полов, окон, дверей и др., а капитальный ремонт предприятий коммунального хозяйства и общественных зданий, кроме того, предусматривает дополнительные виды работ, например гидроизоляцию в прачечных, химчистках, банях и др,
По видам работ ремонтно-строительные организации специализируются на выполнении общестроительных работ, ремонте инженерного оборудования, лифтов и др.
Ремонтно-строительные организации осуществляют работы по капитальному и текущему ремонтам муниципального и ведомственного жилищного фонда. Они выполняют также ремонтновосстановительные работы по заказам соответствующих министерств и ведомств, жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), Ремонтно-строительные организации осуществляют работы по капитальному и текущему ремонтам фонда объектов различных городских предприятий и учреждений (общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений, музыкальных, спортивных школ, внешкольных учреждений, предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, учреждений социального обеспечения, зрелищных и спортивных объектов и других городских служб). Они являются главным образом генподрядными.
Комментарии закрыты.